大阪中之島に新たなスタイリッシュなタワーマンション「ザ・パークハウス中之島タワー」の外観が完成を向かえているようなので、見てきました。

 

中之島は堂島川と土佐堀川を挟む中洲のような土地ですが、美観地区にも指定されていて周辺の町並みと溶け込むような美しいタワーマンションでした。

 

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ザ・パークハウス中之島タワーの現在の様子

 

「ザ・パークハウス中之島タワー」の5月初旬現在の様子です。

 

クレーンもすでに降ろされており、外観はほぼ完成しています。

 

もう少し近くから撮影。

 

施工は竹中工務店が担当していたようです。

 

「ザ・パークハウス中之島タワー」は、CMや広告に女優の杏さんを起用してプロモーションをしていましたね。

 

このタワーマンションのウリは、免震構造では日本一の高さを誇ることです。55階建てで高さは193mになります。

 

用語 免震構造とは?

 

中之島周辺では高さ200mクラスの超高層ビルがオフィスビルも含めていくつかありますが、トップクラスの高さを誇ります。

 

建築計画です。

 

 

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タワーマンションと周囲との調和の様子

 

「ザ・パークハウス中之島タワー」は大阪国際会議場の西隣に位置します。周囲にはリーガロイヤルホテルなどがあり、それらの建築物と調和してなかなかの美しさを醸し出しています。

 

南側から撮影。写真右からリーガロイヤルホテル、大阪国際会議場、ザ・パークハウス中之島タワー、住友病院、中之島センタービルになります。

 

実はこの周辺には住友病院の他にも、関西電力病院、大阪病院(旧大阪厚生年金病院)という3つの巨大病院がタワーマンションから徒歩5分程度の位置にあります。

 

3つもいらないかもしれませんが、もしもの時に安心して暮らせそうです。

 

続いて北側から撮影。

 

大阪国際会議場は、会議だけでなくイベント利用もあり、有名アーティストのコンサートなどが開かれる場合もあります。

リーガロイヤルホテルも近くにあるので、いろんなスタイルの生活を楽しめそうです。

 

リーガロイヤルホテルの辺りの地下に京阪電鉄「中之島駅」があります。その他にJR東西線の新福島駅やJR環状線福島駅、阪神電鉄福島駅には徒歩10分程度でしょうか。

 

東側から。周辺にはタワーマンションが数棟あります。川沿いの街は気持ちが良さそうです。

 

 

中之島の再開発はどうなる?

 

中之島といえば、巨大な空き地がけっこうあり、再開発の計画も昔からあります。特に注目するのは、4丁目の「ミュージアムアイランド構想」と京阪中之島線延伸です。

 

京阪中之島線延伸

 

京阪中之島線は中之島駅まで開業していますが、西九条を通り新桜島まで延伸する計画があります。

 

中之島線は開業以来低迷が続き、当初1日5万人程度の乗降人員を予測していましたが、実際は3万人程度と低迷を続けています。

 

この低迷の要素にはいろんなものがあるでしょうが、交通ネットワークが不十分な点も指摘されています。西九条駅まで延伸されることになれば、JRや阪神電鉄と乗り換える事ができ、利便性が向上します。

 

延伸については、現在のところその可能性はかなり低そうです。京阪電鉄にしても現在の中之島線の低迷ぶりを見ると、延伸には及び腰になるかもしれません。

 

延伸の一つの契機は2025年万博誘致とカジノIRでしょう。大阪万博もカジノIRも臨海部の夢洲で計画がされていますが、誘致に成功すると鉄道アクセスがないため新線が作られることになります。

 

新線の候補は3つほどありますが、JR桜島線の延伸も有力な候補のひとつです。

 

大阪・夢洲、観光開発に最大190ヘクタール 市が中間報告

日本経済新聞

 

新線の動向次第では、中之島線の延伸も一気に進むかもしれません。万博とカジノIRなら経済効果もかなり見込めますし、京阪電鉄も本気になってくるのでしょう。

 

 

中之島ミュージアムアイランド構想

 

中之島4丁目には現在、国立国際美術館と大阪市立科学館があります。その目の前に遊休地があるのですが、大阪市の新しい美術館を建設する計画があります。

 

大阪市にはバブル経済の頃に買い漁った美術品がいくつかあり、その美術品を有効に活用ができていません。

 

新たな美術館もずいぶん前から計画がありますが、さっさと作ってしまえば良いのに、という感想を持っています。

 

新しい美術館の整備を推進します~PFI手法を導入することで、より魅力的な美術館をめざします~

大阪市

 

大阪市によると平成33年に新美術館を開館する予定のようですが、それしても遅いですし、本当にそれまでにできるのかも心配です。